Murs commerciaux à vendre – Emplacement n°1 en centre-ville GUINGAMP (22)
214 000€
Localisation : GUINGAMP, 22200
3 pièces
162 m²
Local commercial
Description du Local professionnel : Local commercial à vendre à GUINGAMP
Idéalement situés en plein cœur de la ville, à proximité des commerces, bureaux et sites touristiques, ces murs commerciaux bénéficient d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux régulier de passants tout au long de l’année.
👥 Surface exploitable : Capacité d’accueil jusqu’à 70 couverts, répartis en deux salles, avec une terrasse agréable pour la belle saison.
🍴 Locaux adaptés à la restauration : Cuisine déjà équipée (matériel quasi neuf) et agencement pensé pour accueillir une activité... Voir plus
👥 Surface exploitable : Capacité d’accueil jusqu’à 70 couverts, répartis en deux salles, avec une terrasse agréable pour la belle saison.
🍴 Locaux adaptés à la restauration : Cuisine déjà équipée (matériel quasi neuf) et agencement pensé pour accueillir une activité... Voir plus
Idéalement situés en plein cœur de la ville, à proximité des commerces, bureaux et sites touristiques, ces murs commerciaux bénéficient d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux régulier de passants tout au long de l’année.
👥 Surface exploitable : Capacité d’accueil jusqu’à 70 couverts, répartis en deux salles, avec une terrasse agréable pour la belle saison.
🍴 Locaux adaptés à la restauration : Cuisine déjà équipée (matériel quasi neuf) et agencement pensé pour accueillir une activité de restauration ou toute autre activité commerciale.
Atouts de l’investissement
📍 Emplacement stratégique : Centre-ville dynamique, forte visibilité et passage constant.
🔑 Convient bien pour une exploitation en restauration.
💼 Investissement sécurisé : Un bien immobilier pérenne situé dans une zone à forte attractivité.
Une opportunité rare d’acquérir des murs commerciaux dans un emplacement premium, idéal pour tout projet professionnel. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 591571 )
Voir moins
👥 Surface exploitable : Capacité d’accueil jusqu’à 70 couverts, répartis en deux salles, avec une terrasse agréable pour la belle saison.
🍴 Locaux adaptés à la restauration : Cuisine déjà équipée (matériel quasi neuf) et agencement pensé pour accueillir une activité de restauration ou toute autre activité commerciale.
Atouts de l’investissement
📍 Emplacement stratégique : Centre-ville dynamique, forte visibilité et passage constant.
🔑 Convient bien pour une exploitation en restauration.
💼 Investissement sécurisé : Un bien immobilier pérenne situé dans une zone à forte attractivité.
Une opportunité rare d’acquérir des murs commerciaux dans un emplacement premium, idéal pour tout projet professionnel. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 591571 )
Voir moins
Localisation du Local professionnel : Local commercial à vendre à GUINGAMP
22200 GUINGAMP
Prix de vente avec honoraires : 214 000€
- Prix hors honoraires 200 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
