Restaurant à vendre – Opportunité exceptionnelle à Guingamp
135 000€
Localisation : GUINGAMP, 22200
4 pièces
161 m²
Vous recherchez une belle opportunité d’investissement dans le secteur de la restauration ? Ce restaurant situé au cœur de Guingamp réunit tous les atouts pour séduire un entrepreneur passionné.
📍 Emplacement privilégié : En plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, bureaux et sites touristiques. Un grand parking gratuit se trouve à seulement quelques mètres, garantissant un accès facile et un flux constant de clients.
🍴 Cuisine haut de gamme : Entièrement équipée avec du matériel récent et de qualité, prête à répondre aux exigences les plus élevées en matière de préparation culinaire.
👥 Capacité d’accueil : Jusqu’à 70 couverts, répartis sur deux salles chaleureuses, ainsi qu’une terrasse ensoleillée pour les beaux jours.
🤝 Clientèle fidèle : Une excellente réputation locale et une base de clients réguliers assurent une activité stable et un vrai potentiel de développement.
Données financières
Chiffre d’affaires : 175 400 €
Excédent brut d’exploitation (EBE) : 12 650 €
Prix du fonds de commerce : 135 000 €
Possibilité d’acquérir les murs : 270 000 €
Pourquoi investir ?
🔑 Clé en main : Restaurant opérationnel dès le premier jour, sans travaux à prévoir.
📈 Fort potentiel de croissance : Possibilité de développer la restauration de groupe, les événements privés et la communication digitale.
🌟 Emplacement stratégique : Ville dynamique, visibilité optimale et facilité d’accès grâce au parking à proximité.
👉 Une opportunité rare d’acquérir un restaurant en activité, prêt à accueillir son futur propriétaire.
📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 591281 )
📍 Emplacement privilégié : En plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, bureaux et sites touristiques. Un grand parking gratuit se trouve à seulement quelques mètres, garantissant un accès facile et un flux constant de clients.
🍴 Cuisine haut de gamme : Entièrement équipée avec du matériel récent et de qualité, prête à répondre aux exigences les plus élevées en matière de préparation culinaire.
👥 Capacité d’accueil : Jusqu’à 70 couverts, répartis sur deux salles chaleureuses, ainsi qu’une terrasse ensoleillée pour les beaux jours.
🤝 Clientèle fidèle : Une excellente réputation locale et une base de clients réguliers assurent une activité stable et un vrai potentiel de développement.
Données financières
Chiffre d’affaires : 175 400 €
Excédent brut d’exploitation (EBE) : 12 650 €
Prix du fonds de commerce : 135 000 €
Possibilité d’acquérir les murs : 270 000 €
Pourquoi investir ?
🔑 Clé en main : Restaurant opérationnel dès le premier jour, sans travaux à prévoir.
📈 Fort potentiel de croissance : Possibilité de développer la restauration de groupe, les événements privés et la communication digitale.
🌟 Emplacement stratégique : Ville dynamique, visibilité optimale et facilité d’accès grâce au parking à proximité.
👉 Une opportunité rare d’acquérir un restaurant en activité, prêt à accueillir son futur propriétaire.
📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 591281 )
Prix de vente avec honoraires : 135 000€
- Prix hors honoraires 125 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 8% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
