À vendre – Fonds de commerce Bar – Tabac – Loto – Presse proche de Tréguier avec logement.
172 800€
Localisation : TREGUIER, 22220
surface
106 m²
Tabac
Description du fonds de commerce : Tabac à vendre à TREGUIER
Je vous proposose à la vente ce charmant fonds de commerce de Bar – Tabac – Loto – Presse, idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des services et d’un grand parking public. Cet emplacement stratégique garantit une excellente visibilité et un passage constant tout au long de l’année, aussi bien grâce à la clientèle locale fidèle qu’à l’afflux touristique en saison.
L’établissement, d’une surface totale d’environ 106 m², comprend une salle de bar lumineuse et ... Voir plus
L’établissement, d’une surface totale d’environ 106 m², comprend une salle de bar lumineuse et ... Voir plus
Je vous proposose à la vente ce charmant fonds de commerce de Bar – Tabac – Loto – Presse, idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des services et d’un grand parking public. Cet emplacement stratégique garantit une excellente visibilité et un passage constant tout au long de l’année, aussi bien grâce à la clientèle locale fidèle qu’à l’afflux touristique en saison.
L’établissement, d’une surface totale d’environ 106 m², comprend une salle de bar lumineuse et conviviale, une salle de jeux, un bureau ainsi qu’un espace de stockage. L’ensemble est bien entretenu, fonctionnel et prêt à être exploité sans travaux majeurs. Le commerce dispose également d’une licence IV.
Un logement de fonction spacieux, situé à l’étage, complète l’ensemble. Il offre environ 130 m² habitables comprenant quatre chambres, un salon, une salle de bain, une salle d’eau ainsi qu’un grenier aménageable de 30 m². À l’extérieur, un jardin privatif de 600 m² offre un cadre agréable pour les exploitants.
L’affaire dégage de solides performances économiques, avec un chiffre d’affaires de 150 325 € et un EBE retraité de 37 900 €. Le loyer mensuel, incluant le logement, est de 1 300 €. Offrant un bon équilibre entre activité et qualité de vie.
Cette affaire représente une belle opportunité pour un couple souhaitant s’installer dans un environnement agréable, alliant rentabilité, stabilité et confort de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 595915 )
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L’établissement, d’une surface totale d’environ 106 m², comprend une salle de bar lumineuse et conviviale, une salle de jeux, un bureau ainsi qu’un espace de stockage. L’ensemble est bien entretenu, fonctionnel et prêt à être exploité sans travaux majeurs. Le commerce dispose également d’une licence IV.
Un logement de fonction spacieux, situé à l’étage, complète l’ensemble. Il offre environ 130 m² habitables comprenant quatre chambres, un salon, une salle de bain, une salle d’eau ainsi qu’un grenier aménageable de 30 m². À l’extérieur, un jardin privatif de 600 m² offre un cadre agréable pour les exploitants.
L’affaire dégage de solides performances économiques, avec un chiffre d’affaires de 150 325 € et un EBE retraité de 37 900 €. Le loyer mensuel, incluant le logement, est de 1 300 €. Offrant un bon équilibre entre activité et qualité de vie.
Cette affaire représente une belle opportunité pour un couple souhaitant s’installer dans un environnement agréable, alliant rentabilité, stabilité et confort de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 595915 )
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Localisation du fonds de commerce : Tabac à vendre à TREGUIER
22220 TREGUIER
Prix de vente avec honoraires : 172 800€
- Prix hors honoraires 160 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 8% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
